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按揭房贷款需要什么流程呢?

按揭房贷款需要什么流程呢?

来源:【借贷网】 发布时间:2019-01-10 点击量:249 责编: maxinxin

现在很多房子都是按揭还款的,那么按揭还款的房子可以做抵押贷款吗?如果能的话流程有什么不同吗?首先按揭房肯定可以做抵押贷款的,当然贷款的流程也会复杂很多,那么究竟具体流程是怎样的呢?

这个流程会相对复杂一些。正常的抵押流程是:(1)先去银行填资料进件,提交准备的资料,银行人员初步审核。(2)银行或者评估公司会安排人员去到房产地址进行评估,出评估报告。(3)客户准备贷款用途提交给银行。(4)银行提交系统正式审核。(5)出审核结果。(6)安排工作人员随客户去房管局办理抵押。(7)等待放款。


按揭房在第5步,审核结果出来之后需要把按揭房的尾款进行结清,结清之后3~7天拿到结清证明和他项权证,然后再去房管局解压,解压之后再到第6步流程。那么没有资金去结清尾款怎么办?

没有资金结清尾款是需要你找到中介公司或者第三方过桥公司协助的,会产生费用,一般不低,大概是你需要资金的1%~2%,特殊情况会更多。

——本文来自借贷网

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